Présentation du local à louer - boutique éphémère

Grand local à louer de manière éphémère (2 ans) dans le 6ème, proche de la Tour Montparnasse 

D'une superficie de 230 m² en rez-de-chaussée, 278 m2 en étage et de 113 m² en sous-sol, cet espace offre une opportunité idéale pour une activité commerciale éphémère avec travaux à prévoir

Disponibilité : des que possible 

Caractéristiques du local :

• travaux à prévoir
• PMR et ERP
• Espace de stockage au sous-sol

Conditions de location :

• Loyer de 100.000 € hors charges et hors taxes par an 
• bail de courte durée

Que vous souhaitiez tester votre commerce, pop-up store (activité durable, éthique, culturelle, sportive …) cet espace offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Opportunité à ne pas manquer! 

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• Accès PMR : oui
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer :  nous contacter

• Type de bail : Bail dérogatoire

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC  mois de loyer HT/HC
• TVA : oui