Présentation du local à louer - atelier, bureau, autre lieu

À louer, atelier professionnel de 78 m² situé au 81 rue Albert, Paris 13ème, offrant une belle hauteur sous plafond. Ce spacieux et lumineux espace est idéal pour diverses activités créatives ou professionnelles, avec un environnement calme et agréable. 

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques techniques du local

• Travaux à la charge du locataire : tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 833€ HT/HC
• Loyer annuel : 22 000€ HT/HC

Paiement trimestriel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Provision pour charges : 823€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• TVA : non