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Présentation du local à louer - atelier

Située au 37 bis, rue de Montreuil, dans le 11e arrondissement de Paris, la Cour de l’Industrie est l’une des dernières cours industrielles du 19e siècle subsistant au cœur du quartier historique du Faubourg Saint-Antoine.

Une cinquantaine d’ateliers artisanaux y forment une zone d’activité, dans laquelle une multitude d'artisans d’art s’y côtoient : ébénistes, menuisiers, luthiers, encadreurs, perruquiers, tapissières, doreurs…

L'atelier n°50 se situe au rez de chaussée, 

• LOCAL :

Surface: 187m²

Chauffage/eau chaude: chaudière individuelle gaz

2 sanitaires

2 bacs à laver

accès livraisons

• CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer: 37400€/an

Règlement mensuel

Provisions pour charges: 160€/ mois 

Dépôt de garantie: 1 mois

Taxe foncière: 2170€/an

Droit d'entrée: 56700€ (non récupérable en cas de départ)

Disponibilité : immédiate

 Activité recherchée :

Artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Fibre : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 3 117€ HT/HC
• Loyer annuel : 37 400€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 2 170€ HT
• Provision pour charges : 160€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Droit d'entrée : 56 700 €
• TVA : oui