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Présentation du local à louer - atelier

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, face aux anciens entrepôts Macdonald, le quartier Rosa Parks réunit sur 14,6 hectares, 34 000 m² de logements, 44 000 m² de bureaux, des équipements publics (crèche, école, gymnase…), la plateforme d’innovation « Le Cargo » ainsi que de nombreux commerces et un cinéma.

La SEM Paris Commerces est chargée de la commercialisation et de la gestion de 3100 m² de commerces et locaux d’activité dans cette zone.

Ces locaux sont faciles d’accès, situés à proximité du périphérique entre la Porte de la Villette et la Porte d’Aubervilliers, reliés à Saint-Lazare en 12 min par la ligne E (station Rosa Parks), à proximité de la ligne 7 station Corentin Cariou et au pied du Tramway T3B.

Le présent appel à candidatures porte sur 12 locaux : 5 locaux commerciaux et 7 locaux artisanaux.

Il a pour but l’installation d’artisans, commerçants contribuant au maintien du dynamisme du quartier.

Disponibilité : immédiate

Documentation complémentaire

• CAM03738G0-PR0009-BUILD01-FLOOR00__1_.png Poids : 172 ko

Caractéristiques techniques du local

• DPE : En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 2 521€ HT/HC
• Loyer annuel : 30 250€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 1 694€ HT
• Provision pour charges : 1 603€ HT trimestrielle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Frais d'acte : 1 320€ HT
• TVA : oui