Présentation du local à louer - atelier

Située au 37 bis, rue de Montreuil, dans le 11e arrondissement de Paris, la Cour de l’Industrie est l’une des dernières cours industrielles du 19e siècle subsistant au cœur du quartier historique du Faubourg Saint-Antoine.

Une cinquantaine d’ateliers artisanaux y forment une zone d’activité, qui se veut être à la fois un lieu d’échange, de travail et de création. Une multitude d'artisans d’art s’y côtoient : ébénistes, menuisiers, luthiers, encadreurs, parasoliers, perruquiers, tapissières, doreurs, sculpteurs, couteliers, céramistes…

L'atelier n°37 d'une surface de 104,1 m² se situe au 1er étage, accessible par escalier et monte-charge.

Loyer annuel HT / HC : 20 800€

Provision pour charges : 260 € HT/mois

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Taxe foncière : 1200€/an

Droit d'entrée : 31 000 €

Le local est exclusivement réservé à un artisan/artisan d'art.

 Activité recherchée :

Artisanat

Caractéristiques techniques du local

• Ascenseur / Monte-charge : oui
• Soumis au décret tertiaire
• DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel : 1 733€ HT/HC
• Loyer annuel : 20 800€ HT/HC

Paiement mensuel à échoir

• Type de bail : Bail commercial

• Taxe foncière : 1 200€ HT
• Provision pour charges : 260€ HT mensuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
• Droit d'entrée : 31 000 €
• TVA : oui