Atelier 100 m² à louer - avenue Rouget de Lisle 94400 Vitry-sur-Seine

Présentation du local à louer - atelier

La RIVP vous propose 18 locaux d'activités en RDC, situés à Vitry sur Seine (Tram T9 : Watteau-Rondenay).

Les locaux d’activités seront livrés vides avec des murs en béton ou recouvert de peinture lessivable et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier en bois et garde-corps.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel HT HC : 160 €/ m²/ an

Provision pour charges HT : 60 €/ m² /an (estimatif 2025)

Aménagements des locaux :

Hauteur sans mezzanine 5,2 m
Hauteur sur mezzanine 2,2 m
Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m² (mezzanine)
Sol PVC
Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage urbain
Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et sanitaire indépendant
Un compteur linky individuel
Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en triphasé les autres ateliers en monophasée 12kVA
Sans extraction possible

Lots disponibles :

N° LOT
	surface	wc	mezzanine	TOTAL
	m²	m²		m²
1A	180,81	4,28	0	185,09
2A	237,21	3,24	0	240,45
3A	61,94	2,49	32,63	97,06
4A	52,28	3,61	27,93	83,82
5A	53,64	2,47	28,57	84,68
6A	55,73	2,99	29,65	88,37
7A	95,85	2,71	49,39	147,95
1C	57,26	2,4	30,34	90
2C	59,01	2,41	31,28	92,7
3C	46,05	2,4	24,82	73,27
4C	44,12	2,41	23,84	70,37
5C	44,07	2,4	23,73	70,2
6C	53,47	2,41	28,52	84,4
7C	44,25	2,41	23,79	70,45
8C	44,61	2,4	24,1	71,11
9C	46,42	2,45	25,02	73,89
10C	46,74	2,4	24,98	74,12
11C	59,37	2,41	31,49	93,27