Local commercial - 44 rue Pelleport - Paris 20ème
Locaux commerciaux
Nous proposons un local commercial de 40,6 m² situé au 44 rue Pelleport, dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce quartier dynamique bénéficie d’un excellent environnement commercial avec de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants et des pharmacies, ainsi que des services essentiels comme des écoles, crèches et centres médicaux. Bien desservi par les transports en commun, le local se trouve à proximité des stations de métro Pelleport (ligne 3bis) et Gambetta (ligne 3), et est également accessible par plusieurs lignes de bus. Son emplacement central, dans un cadre agréable et vivant, est idéal pour accueillir une activité commerciale.
Le local est en cours de rénovation, il sera libre pour le 1er trimestre 2025. (Janvier 2025)
Surfaces
- Surface principale : 40 m²
- Surface RDC : 40 m²
Prix
- Loyer mensuel : 813€ HT/HC
-
Loyer annuel :
9 750€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
44 Rue Pelleport 75020 Paris
- Métro :
- Ligne 3 - Gambetta
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 354 € HT trimestrielle
- TVA : non
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mois
- Disponibilité : 01/01/2025
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
