44 quai de la Loire 75019 Paris
Locaux commerciaux, Bureaux, Autres lieux
Local d'activités à louer, secteur canal de l'Ourcq, aménagé avec de nombreuses pièces au rez-de-chaussée avec 3 cours intérieures et disposant de bureaux au 1er étage accessible par un escalier intérieur.
Local accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée uniquement.
Local ne disposant pas de conduit d'extraction destiné à une activité de restauration, petite restauration sans cuisson autorisée.
Ancien Hôpital de jour, local idéal aménagé pour une activité médicale ou pour une activité de petite enfance.
- Activité recherchée :
- Bureau, Activités médicales, crèche
- Obligations réglementaires :
- RAS
Surfaces
- Surface principale : 400 m²
- Surface RDC : 319 m²
- Surface 1er étage : 82 m²
Prix
- Loyer mensuel : 10 000€ HT/HC
-
Loyer annuel :
120 000€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
44 Quai de la Loire 75019 Paris
- Métro :
- Laumière (5)
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 1 725 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
