Bureau - 35 rue du Colonel Rozanoff - Paris 12ème
Bureaux
Nous vous proposons une boutique de 188m² situé au 35 rue Colonel Rozanoff à Paris 12ème bénéficie d’une localisation idéale, au cœur d’un quartier bien desservi par les transports en commun. Vous serez à quelques minutes à pied des principales lignes de bus et de métro, offrant une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, la proximité des gares permet de rejoindre rapidement les grandes artères de la ville et les zones environnantes. De plus autour de cette adresse, une multitude de commerces et services sont à votre disposition. Ce quartier animé offre un cadre agréable et pratique, facilitant la vie d'une société.
Surfaces
- Surface principale : 187 m²
- Surface RDC : 113 m²
- Surface SS : 74 m²
- Surface 1er étage : 187 m²
Prix
- Loyer mensuel : 2 780€ HT/HC
-
Loyer annuel :
33 364€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
35 Rue du Colonel Rozanoff 75012 Paris
- Métro :
- Métro Ligne 1 et Ligne 8
- Bus :
- Ligne 46
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
DPE : En cours
Soumis au décret tertiaire
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 1 127 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mois
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
