269 rue de Belleville 75019 Paris
Locaux commerciaux
Local commercial à louer, secteur Télégraphe, disposant d'une belle façade vitrée sur rue,
Partie boutique sur rue d'environ 35,80 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m,
En arrière boutique, avant la mezzanine, une surface d'environ 16 m² a une hauteur sous plafond de 4, 19 m,
Le local dispose d'un sanitaire au rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 20 m² accessible par un escalier intérieur dont la hauteur sous plafond est de 1,72 m et la partie au rez-de-chaussée d'environ 20 m² en dessous a une hauteur sous plafond de 2,33 m dispose de deux fenêtres et d'une partie de la vitrine sur rue.
Local en bon état d'aménagement, accessible aux personnes à mobilité réduite
- Activité recherchée :
- Commerce, artisanat
- Obligations réglementaires :
- RAS
façade sur rue 
façade d'angle 
boutique sur rue 
arrière boutique 
arrière boutique sous mezzanine 
mezzanine 
mezzanine partie en angle 
sanitaires 
plan
Surfaces
- Surface principale : 75 m²
- Surface RDC : 35 m²
- Surface 1er étage : 36 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 467€ HT/HC
-
Loyer annuel :
17 600€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
269 Rue de Belleville 75019 Paris
- Métro :
- Télégraphe (11)
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 407 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
