4 passage du Poteau 75018 Paris
Locaux commerciaux, Bureaux
Local d'activités à louer, secteur Porte Montmartre, entre la Porte de Clignancourt et la Porte de Saint Ouen, belle façade vitrée sur rue, local aménagé en bon état, accessible aux personnes à mobilité réduite,
une partie boutique et une arrière boutique avec une cloison vitrée et des sanitaires
Le local ne dispose pas de conduit d'extraction destiné à une activité de restauration, la petite restauration sans cuisson peut être autorisée.
Local disponible au 1er trimestre 2025
- Activité recherchée :
- Commerce, artisanat et/ou bureau
- Obligations réglementaires :
- RAS
Surfaces
- Surface principale : 114 m²
- Surface RDC : 114 m²
Prix
- Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC
-
Loyer annuel :
30 000€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
4 Passage du Poteau 75018 Paris
- Métro :
- Porte de Saint-Ouen (13), Porte de Clignancourt (4)
- Tramway :
- Angelique Compoint (T3B)
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 725 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC mois
- Disponibilité : 01/01/2025
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
