40-44 rue Marx Dormoy, 75018 Paris (local à gauche)
Locaux commerciaux
Local commercial à gauche, 89 m² en rez-de-chaussée et 111 m² au sous-sol, livré brut de béton fluides en attente, vitrines sur rue, disposant d'une cave au sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Rue commerçante proche métro La Chapelle.
Budget travaux à la charge du preneur : environ 200 000€ (environ 1000€ /m²)
Points forts : Quartier dynamique et commerçant, très beau linéaire vitrine
Possibilité de demander un droit de terrasse aupres des services de la ville
Petite restauration sans cuisson autorisée (pas de conduit d'extraction pour une activité de restauration)
- Activité recherchée :
- COMMERCE ET ARTISANAT
- Obligations réglementaires :
- Commerce et Artisanat
rdc 
rdc 
sous sol 
plan rdc 
plan sous-sol
Surfaces
- Surface principale : 201 m²
- Surface RDC : 89 m²
- Surface SS : 111 m²
- Autre surface : 112 m²
Prix
- Loyer mensuel : 3 588€ HT/HC
-
Loyer annuel :
43 056€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
40 Rue Marx Dormoy 75018 Paris
- Métro :
- Ligne 2 (La Chapelle)
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
Brut de béton : oui
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 390 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
