Boutique sans extraction - 3 rue Crozatier

Locaux commerciaux

Commerce réhabilité livré brut de béton avec attente fluide pour création sanitaire et vitrines sur rue lumineuse situé en face de la Place du Colonel Bourgoin et proche du métro Reuilly Diderot (ligne 1 et 8)

 Façade commerciale remplacée en juillet 2024 RDC : 30.60 m2 SOUS-SOL : 40.40 m2 

Activité de restauration même froide non autorisée 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Points forts : Emplacement numéro 1

 Activité recherchée :
commerce de proximité (sauf restauration)

 Surfaces

  • Surface principale : 71 m²
  • Surface RDC : 31 m²
  • Surface SS : 40 m²

 Prix

  • Loyer mensuel : 1 358€ HT/HC
  • Loyer annuel : 16 300€ HT/HC
    Paiement trimestriel à échoir

 3 Rue Crozatier 75012 Paris

 Métro :
1,8

Caractéristiques techniques

Travaux à la charge du locataire :

tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration

Brut de béton : oui

DPE : En cours

Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1

Conditions Financières et Juridiques

  • Bail commercial
  • Provision pour charges : 289  HT trimestrielle
  • TVA : oui
  • Dépôt de garantie : 4625 mois

  • Disponibilité : immédiate

Contact

Pierre Yves BOUAZIZ

 Courriel :
contact@giepariscommerces.fr

 Tél. :
01 85 73 35 00

Structure annonceur

GIE Paris Commerces

Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.

 

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