LE CARGO - BUREAU 96,61M² - PARIS 19EME

Bureaux

Surface de bureaux de 96,61m² située au 3ème étage du Cargo, un des plus importants hôtels d'entreprises européens.

 

Cet immeuble récent (2015) est situé au 157 boulevard Macdonald - (75019) à proximité du métro Ligne 7 « Porte de la Villette », du RER E "Gare Rosa Parks" et du Tramway Ligne 3b « Canal Saint-Denis ».

 

Bureaux destinés à des entreprises innovantes spécialisées dans les domaines suivants:

Tourisme

Loisirs

Industries culturelles

Industries créatives

Jeux vidéo

Ed Tech

Animation, images

 

SERVICES :

Cafétéria, salles de réunion, salle de conférence, terrasses, espaces de convivialité etc.

 

TECHNIQUES :

Fibre optique, plancher technique, chauffage/climatisation, manager de site, etc.

 

LOYER PROGRESSIF :

 

– Années 1 à 3 : 287,25 € / m² / an HT/HC

– Années 4 à 6 : 325,55 € / m² / an HT/HC

– Années 7 et + : 383,00 € / m² / an HT/HC

 

Charges annuelles : 15 621,84 euros

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Surfaces

  • Surface principale : 96 m²
  • Surface RDC : 96 m²

 Prix

  • Loyer mensuel : 2 313€ HT/HC
  • Loyer annuel : 27 751€ HT/HC
    Paiement trimestriel à échoir

 157 Boulevard Macdonald 75019 Paris

Caractéristiques techniques

DPE : en cours

Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1

Conditions Financières et Juridiques

  • Bail commercial
  • Provision pour charges : 15 621  HT trimestrielle
  • TVA : oui
  • Dépôt de garantie : 6938 mois

  • Disponibilité : immédiate