LE CARGO - BUREAU 96,61M² - PARIS 19EME
Bureaux
Surface de bureaux de 96,61m² située au 3ème étage du Cargo, un des plus importants hôtels d'entreprises européens.
Cet immeuble récent (2015) est situé au 157 boulevard Macdonald - (75019) à proximité du métro Ligne 7 « Porte de la Villette », du RER E "Gare Rosa Parks" et du Tramway Ligne 3b « Canal Saint-Denis ».
Bureaux destinés à des entreprises innovantes spécialisées dans les domaines suivants:
Tourisme
Loisirs
Industries culturelles
Industries créatives
Jeux vidéo
Ed Tech
Animation, images
SERVICES :
Cafétéria, salles de réunion, salle de conférence, terrasses, espaces de convivialité etc.
TECHNIQUES :
Fibre optique, plancher technique, chauffage/climatisation, manager de site, etc.
LOYER PROGRESSIF :
– Années 1 à 3 : 287,25 € / m² / an HT/HC
– Années 4 à 6 : 325,55 € / m² / an HT/HC
– Années 7 et + : 383,00 € / m² / an HT/HC
Charges annuelles : 15 621,84 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
- Surface principale : 96 m²
- Surface RDC : 96 m²
Prix
- Loyer mensuel : 2 313€ HT/HC
-
Loyer annuel :
27 751€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
157 Boulevard Macdonald 75019 Paris
Caractéristiques techniques
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 15 621 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 6938 mois
- Disponibilité : immédiate
