21 ter boulevard de Stalingrad, 92240 Malakoff
Locaux commerciaux
A 7min à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves ligne 13, Local situé dans une zone commerçante : Boulangerie, pharmacie, centre médico-dentaire, épicerie de produits locaux et petite restauration, restaurants, brasseries, autoécole, coiffeur etc... Local sur 3 niveaux composé d'un RDC avec vitrine de 72m², d'un R+1 de 57m² et d'un sous-sol de 75m². Le R+1 et le Sous-sol ne sont pas accessible au public (uniquement à usage de bureau et stockage).
Surfaces
- Surface principale : 204 m²
- Surface RDC : 72 m²
- Surface SS : 75 m²
- Surface 1er étage : 57 m²
- Autre surface : 132 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 875€ HT/HC
-
Loyer annuel :
22 500€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
21ter Boulevard de Stalingrad 92240 Malakoff
- Métro :
- 13
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, cablage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)... - Pas de conduit d'extraction, local non destiné à la restauration
DPE : En cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 4 300 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 5625 mois
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
