ILOT FERTILE – LOCAL ERP 499,80M² - PARIS 19EME
Locaux commerciaux
Nous vous proposons un local ERP d’une surface totale de 499,80 m², situé dans notre immeuble ILOT FERTILE au 18 allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris.
Ce local se compose de :
- 218,16 m² en rez-de-chaussée
- 281,64 m² au 1er étage, accessible par un escalier intérieur
ERP de type R, 5e catégorie
Accès à la fibre optique FFTH/Très haut débit.
Accessibles aux personnes à mobilité réduite au RDC
Conditions financières :
Loyer annuel : 325€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 40€/m²/an HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces
- Surface principale : 499 m²
- Surface RDC : 218 m²
- Surface 1er étage : 281 m²
Prix
- Loyer mensuel : 13 536€ HT/HC
-
Loyer annuel :
162 435€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
18 Allée Rose Dieng-Kuntz 75019 Paris
- Métro :
- 7 Crimée
- RER :
- E Gare de Rosa Parks
Caractéristiques techniques
DPE : oui
Plan de Prévention des Risques : oui
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 1 666 € HT mensuelle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Disponibilité : 01/09/2025
