156 Rue de Tolbiac 75013 Paris
Locaux commerciaux
Le 156 rue de Tolbiac, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un quartier animé, à proximité immédiate du quartier asiatique et des universités.
Transports :
Métro Tolbiac (ligne 7) à 2 min à pied,
Place d’Italie (lignes 5, 6, 7) à environ 6 min,
Olympiades (ligne 14) à 10 min.
Commerces voisins :
Environnement commerçant dynamique avec notamment Biocoop, Franprix, pharmacies, boulangeries, restaurants asiatiques, et de nombreuses enseignes de proximité (coiffure, vape, etc.).
Le secteur est fréquenté aussi bien par les habitants du quartier que par les étudiants et les salariés.
- Activité recherchée :
- Pas de restauration
Surfaces
- Surface principale : 97 m²
- Surface RDC : 97 m²
- Surface SS : 15 m²
Prix
- Loyer mensuel : 3 500€ HT/HC
-
Loyer annuel :
42 000€
HT/HC
Paiement mensuel à échoir
156 Rue de Tolbiac 75013 Paris
- Métro :
- 7 (tolbiac)
Caractéristiques techniques
DPE : vierge
Plan de Prévention des Risques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 742 € HT trimestrielle
- Taxe foncière : 1 237 € HT
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
- Frais d'acte : 1 470 € HT
- Honoraires annuels de frais de gestion administrative et de maintenance technique : 1.5 % du loyer annuel HT
- Disponibilité : 01/09/2025
Structure annonceur
SEM Paris Commerces
La SEM Paris Commerces, société de la Ville de Paris, est spécialisée dans la revitalisation du commerce de proximité. Elle achète des locaux dans le parc privé, les rénove puis les loue à des commerçants et artisans indépendants.
