VITRY ROUGET DE LISLE - ATELIERS DE 70 A 240M²
Ateliers
La RIVP vous propose 18 locaux d'activités en RDC, situés à Vitry sur Seine (Tram T9 : Watteau-Rondenay).
Les locaux d’activités seront livrés vides avec des murs en béton ou recouvert de peinture lessivable et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier en bois et garde-corps.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel HT HC : 160 €/ m²/ an
Provision pour charges HT : 60 €/ m² /an (estimatif 2025)
Aménagements des locaux :
- Hauteur sans mezzanine 5,2 m
- Hauteur sur mezzanine 2,2 m
- Charge au sol : 500 kg/m² (rdc) 350 kg/m² (mezzanine)
- Sol PVC
- Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage urbain
- Coin cuisine avec évier (1bac +meuble) et sanitaire indépendant
- Un compteur linky individuel
- Les trois plus grands ateliers (1A-2A-7A) en triphasé les autres ateliers en monophasée 12kVA
- Sans extraction possible
Lots disponibles :
N° LOT | ||||
| surface | wc | mezzanine | TOTAL | |
| m² | m² | m² | ||
| 1A | 180,81 | 4,28 | 0 | 185,09 |
| 2A | 237,21 | 3,24 | 0 | 240,45 |
| 3A | 61,94 | 2,49 | 32,63 | 97,06 |
| 4A | 52,28 | 3,61 | 27,93 | 83,82 |
| 5A | 53,64 | 2,47 | 28,57 | 84,68 |
| 6A | 55,73 | 2,99 | 29,65 | 88,37 |
| 7A | 95,85 | 2,71 | 49,39 | 147,95 |
| 1C | 57,26 | 2,4 | 30,34 | 90 |
| 2C | 59,01 | 2,41 | 31,28 | 92,7 |
| 3C | 46,05 | 2,4 | 24,82 | 73,27 |
| 4C | 44,12 | 2,41 | 23,84 | 70,37 |
| 5C | 44,07 | 2,4 | 23,73 | 70,2 |
| 6C | 53,47 | 2,41 | 28,52 | 84,4 |
| 7C | 44,25 | 2,41 | 23,79 | 70,45 |
| 8C | 44,61 | 2,4 | 24,1 | 71,11 |
| 9C | 46,42 | 2,45 | 25,02 | 73,89 |
| 10C | 46,74 | 2,4 | 24,98 | 74,12 |
| 11C | 59,37 | 2,41 | 31,49 | 93,27 |
Surfaces
- Surface principale : 100 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 333€ HT/HC
-
Loyer annuel :
16 000€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
Avenue Rouget de Lisle 94400 Vitry-sur-Seine
- Tramway :
- T9 : WATTEAU-RONDENAY
Caractéristiques techniques
DPE : oui
Plan de Prévention des Risques : oui
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 1 500 € HT trimestrielle
- TVA : non
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Disponibilité : 01/09/2025
