2 rue Dieulafoy 75013 Paris
Locaux commerciaux
À louer, au 2 rue Dieulafoy à Paris 13e, deux locaux commerciaux distincts de 73 m² et 21 m², qui ne communiquent pas entre eux. Le local de 73 m² bénéficie d’une belle vitrine sur rue et d’un espace de vente agréable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou de service. Le second local a surface de 21m² . Situés à proximité immédiate de l’avenue de Choisy, ces locaux bénéficient d’un environnement commerçant avec de nombreux établissements de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants) et d’un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne 7 du métro (station Maison Blanche) et plusieurs lignes de bus.
Les locaux seront curés. Il est au Preneur de prévoir ses travaux d'aménagement.
- Activité recherchée :
- Activité commerciale
Surfaces
- Surface principale : 94 m²
- Surface RDC : 94 m²
Prix
- Loyer mensuel : 2 070€ HT/HC
-
Loyer annuel :
24 840€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
2 Rue Dieulafoy 75013 Paris
- Métro :
- Ligne 7
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 655 € HT trimestrielle
- TVA : oui
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Disponibilité : 31/07/2025
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
