Local commercial - 75 - 77 boulevard Kellerman - PARIS 13ème
Locaux commerciaux
Nous vous proposons un local commercial de 136 m² (88m² en RDC et 48m² en sous-sol) situé au 75 Boulevard Kellermann, dans le 13ème arrondissement de Paris. Ce local, idéal pour une activité commerciale, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Parc Kellermann et de la Porte d'Italie, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile.
Ci-après les avantages :
- Quartier dynamique : Situé dans une zone à forte fréquentation, proche de nombreuses commodités, d'universités, et de bureaux.
- Transport : Facilement accessible par les transports en commun (métro Ligne 7 - Porte d'Italie, plusieurs lignes de bus) et par la route.
- Visibilité : Emplacement sur un axe principal, offrant une grande visibilité pour votre commerce.
Les activités de restauration (même froide) sont interdites.
Surfaces
- Surface principale : 136 m²
- Surface RDC : 88 m²
- Surface SS : 48 m²
Prix
- Loyer mensuel : 2 521€ HT/HC
-
Loyer annuel :
30 256€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
75 Boulevard Kellermann 75013 Paris
- Métro :
- métro Ligne 7
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
DPE : en cours
Soumis au décret tertiaire
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 477 € HT trimestrielle
- TVA : non
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mois
- Disponibilité : immédiate
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
