Local commercial - 167 rue de Tolbiac - Paris 13ème
Locaux commerciaux
Nous vous proposons un local commercial à la location situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris. Ce local, d'une superficie de 65m² est réparti comme suit : 45m² en rez-de-chaussée et 20m² en sous-sol. Cette boutique possède une vitrine donnant directement sur la rue Tolbiac, offrant une excellente visibilité pour attirer les passants. Ce local est idéal pour une activité commerciale car il est entouré de commerces, de restaurants, et des services.
Les activités de restauration (même froide) sont interdites.
- Obligations réglementaires :
- COMMERCE Protection commerces et artisanat (PLU)
Surfaces
- Surface principale : 65 m²
- Surface RDC : 40 m²
- Surface SS : 25 m²
Prix
- Loyer mensuel : 1 429€ HT/HC
-
Loyer annuel :
17 150€
HT/HC
Paiement trimestriel à échoir
167 Rue de Tolbiac 75013 Paris
- Métro :
- Ligne 7 - Tolbiac
- Bus :
- 62 - Moulin des Près
Caractéristiques techniques
Travaux à la charge du locataire :
Tous les travaux d'aménagement, réfection, embellissements revêtements de sols, murs et plafond, sécurité et fermeture du local, eau (modification éventuelle des canalisations privatives avec sanitaires, lavabo), mise aux normes électriques du local en fonction de la nouvelle activité (tableau, prises diverses, luminaires, câblage, convecteurs électriques, ballon d'eau chaude)...
DPE : en cours
Plan de Prévention des Risques : https://carto2.geo-ide.din.developpement-durable.gouv.fr/frontoffice/?map=3fc6f883-86e1-4971-8e01-37594725f6f1
Conditions Financières et Juridiques
- Bail commercial
- Provision pour charges : 365 € HT trimestrielle
- TVA : non
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mois
Structure annonceur
GIE Paris Commerces
Le GIE Paris Commerces propose à la location des boutiques et des locaux d’activités situés en rez-de-chaussée des immeubles appartenant à Paris Habitat et ses filiales, la RIVP et ses filiales et Elogie-Siemp, les trois bailleurs sociaux de la Ville de Paris.
